Home Blog Page 125

NACIONALES – El Consejo del Salario se reúne por primera vez en el año para fijar el nuevo haber mínimo

0
Uno de los focos primordiales de los sindicatos será el reclamo por un Salario Mínimo digno, ya que en la era Milei dicha referencia perdió un 30% de poder adquisitivo.

El Gobierno convocó para este martes al Consejo Nacional del Empleo, la Productividad y el Salario Mínimo, Vital y Móvil. El objetivo de la reunión será discutir un nuevo Salario Mínimo (SMVM) y la fijación de los montos en concepto de prestaciones por desempleo.

El debate entre las cámaras empresarias, las tres centrales sindicales y representantes del Gobierno se adelantó para las 10. La convocatoria se da luego de la aceleración inflacionaria de marzo y el aumento en el precio del dólar oficial, factores que llevaron la inflación a la zona del 4% mensual, bastante por encima de los últimos ajustes acordados en la mayoría de las paritarias.

En las últimas horas se reunieron las tres centrales sindicales del país, CGT y las dos CTA, con el fin de acordar posiciones. Uno de los focos primordiales será el reclamo por un SMVM digno, ya que en la era Milei dicha referencia perdió un 30% de poder adquisitivo, según estimaciones de la CTA Autónoma.

Vale recordar que el Salario Mínimo incide en el piso de los haberes jubilatorios, el valor del seguro por desempleo, y actúa como variable ordenadora para el cálculo de las Asignaciones y del impuesto a las Ganancias.

¿Cuándo fue el último aumento del Salario Mínimo?

La última actualización del SMVM se remonta a diciembre de 2024, cuando, ante la falta de acuerdo entre el sector empresarial y las organizaciones sindicales, el Poder Ejecutivo tomó la decisión de fijar los nuevos montos mediante un decreto.

De esta manera, se estableció un piso salarial de $279.718 para los trabajadores mensualizados con jornada legal completa a partir del 1 de diciembre. Esta medida se complementó con incrementos escalonados para los meses siguientes: $286.711 en enero de 2025, $292.446 en febrero y $296.832 en marzo.

Para los trabajadores jornalizados, los valores por hora se fijaron en $1.399 en diciembre, $1.434 en enero, $1.462 en febrero y $1.484 en marzo.

En esta oportunidad, también se designó a la Doctora Claudia Silvana Testa como Presidente Alterno del Consejo y Presidenta de la Comisión del Salario Mínimo, Vital y Móvil y Prestaciones por Desempleo, en su carácter de Subsecretaria de Relaciones del Trabajo de la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social del Ministerio de Capital Humano.

Fuente: ambito

NACIONALES – ANSES Asignaciones familiares: oficializan rangos y montos para mayo 2025

0
La resolución 212/2025 de ANSES dispuso un aumento de los rangos de ingresos del grupo familiar y de los montos de las asignaciones familiares

La Resolución 212/2025 de ANSES, publicada este lunes en el Boletín Oficial, dispuso un aumento de los rangos de ingresos del grupo familiar y de los montos de las asignaciones familiares a partir de mayo 2025, con una ampliación del 3,73 por ciento.

Exclusión

La percepción de un ingreso superior a $2.183.971 por parte de una de las personas integrantes del grupo familiar, excluye a dicho grupo del cobro de las asignaciones familiares, señala Errepar.

Cuánto cobra un jubilado en mayo 2025 con el ajuste del 3,73% y el bono

En mayo de 2025, un jubilado que percibe el haber mínimo cobrará un total de $366.481,75, compuesto por el monto actualizado de la jubilación mínima, que asciende a $296.481,75, más un bono de refuerzo de $70.000.

Mientras que el monto de la jubilación máxima se actualiza a $1.995.041,46, de acuerdo con el incremento por inflación aplicado por la Anses.

Por su parte, quienes perciben la Prestación Universal para el Adulto Mayor (PUAM) recibirán un total de $307.185,40, compuesto por el haber mensual de $237.185,40 y un bono de refuerzo de $70.000. Y los beneficiarios de Pensiones No Contributivas (PNC) por invalidez o vejez cobrarán $277.537,22, resultado de la suma del haber de $207.537,22 más el bono de $70.000.

Jubilados: ¿quiénes acceden al bono ANSES?

El bono de $70.000 está dirigido a los siguientes grupos:

  • Jubilados y pensionados del Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA).
  • Titulares de Pensiones No Contributivas (PNC).
  • Beneficiarios de la Pensión Universal para el Adulto Mayor (PUAM).

El requisito fundamental es que el ingreso total no supere el monto de la jubilación mínima, fijada actualmente en $285.820. Aquellos beneficiarios cuyo haber se encuentra por encima de ese umbral reciben un bono proporcionalmente menor, hasta completar el monto equivalente al haber mínimo más el refuerzo de $70.000.

Escala de bonos según el haber percibido

La distribución del bono quedó establecida de la siguiente manera:

  • Jubilados que perciben $285.820: bono de $70.000.
  • Jubilados que perciben $295.820: bono de $60.000.
  • Jubilados que perciben $305.820: bono de $50.000.
  • Jubilados que perciben $315.820: bono de $40.000.
  • Jubilados que perciben $325.820: bono de $30.000.
  • Jubilados que perciben $335.820: bono de $20.000.
  • Jubilados que perciben $345.820: bono de $10.000.

Este esquema busca mantener un piso de ingresos para el universo previsional más vulnerable, sin generar discontinuidades abruptas entre quienes superan marginalmente el haber mínimo.

El bono de $70.000 que otorga la ANSES se acredita junto al haber mensual de forma automática. Lo reciben en su totalidad quienes perciben la jubilación mínima, la PUAM o una PNC. En los casos en que el haber previsional supere el mínimo, el bono se entrega de manera proporcional hasta alcanzar un tope combinado de $366.481,75.

Este refuerzo económico se mantiene sin variaciones desde meses anteriores y su asignación depende directamente del monto del haber principal.

Fuente: iprofesional

Seguridad social

0

ART. Fijan un nuevo valor de la suma fija con destino al Fondo Fiduciario de Enfermedades Profesionales para abril 2025.

Se establece que la suma fija a abonar por cada trabajador, con destino al Fondo Fiduciario de Enfermedades Profesionales (F.F.E.P.), será de un valor de $1.303, para las obligaciones de abril 2025, con vencimiento a partir de mayo 2025.

Disposición (GCP) Nº 4/2025 (BO 25/04/2025).

Fuente: Lisicki Litvin & Abelovich

FINANZAS – Dólares: por mayor pago de importaciones y salida de turistas, el déficit de divisas fue el más alto de la era Milei

0

El balance cambiario del BCRA de marzo fue deficitario en USD 1.674 millones. Es la última foto del esquema con cepo y crawling peg. Qué podría cambiar con el dólar flotante que se inició a mediados de abril

El último balance mensual del mercado de cambios oficial antes de la puesta en marcha del nuevo esquema de flotación del dólar mostró un déficit externo de USD 1.674 millones, el más alto nominalmente desde el cambio de gobierno, explicado entre otras razones por una marcada salida de divisas por turistas argentinos en el exterior pero también por un rojo en el saldo de bienes por una aceleración del pago de importaciones.

Así lo mostró el informe publicado por el Banco Central en el cierre de la semana. El saldo negativo acumuló diez meses consecutivos. El déficit de divisas superó por poco a julio de 2024 que había sido hasta marzo el mes con la salida más pronunciada con USD 1.668 millones ese mes. A diferencia de aquel julio, marzo tuvo egresos netos tanto en bienes como en servicios y lo que la contabilidad del BCRA llama ingresos primarios, como intereses de deuda.

Para el caso del saldo de bienes, el rojo fue de USD 456 millones, un hecho inédito desde que asumió la administración libertaria, que contó desde el inicio del mando con un marcado superávit en el intercambio comercial por el salto cambiario de diciembre de 2023 pero que fue amainando con el correr del 2024. En febrero de este año el excedente había sido de USD 869 millones. pero el signo se revirtió en marzo.

Hacia dentro de ese dato, los números dan cuenta de que hubo cobros de exportaciones por USD 5.296 millones que no llegaron a compensar los pagos de importaciones por USD 5.752 millones.

Los números del saldo de bienes no coinciden con los del informe de Intercambio Comercial Argentino (ICA) del Indec, que dio en marzo USD 6.329 millones de ventas al exterior y USD 6.006 millones de compras. La diferencia radica en que el Indec contabiliza las cuentas devengadas y el BCRA, el “base caja”, lo efectivamente pagado o cobrado.

El saldo cambiario por laEl saldo cambiario por la exportaciones e importación de bienes fue deficitaria en marzo, antes del inicio del nuevo esquema cambiario

Pero el comercio exterior tuvo otras particularidades hasta marzo. Antes del anuncio del 11 de abril, el Gobierno sostuvo el esquema de liquidación de exportaciones blend por el cual los exportadores desviaban el 20% del ingreso de divisas hacia el mercado contado con liquidación para tener un tipo de cambio más atractivo. Y las importaciones tenían más restricciones de pago que luego del inicio de la Fase 3 del plan económico.

Chau blend

Por esa razón, el dólar blend hacía que hubiese una diferencia entre el total exportado y lo que finalmente se liquidaba en el mercado oficial de cambios. Desde este mes esa diferencia ya no existe porque el blend perdió vigencia, una medida que fue tomada en el marco del acuerdo con el Fondo Monetario Internacional, que tenía a esa medida entre ceja y ceja desde el año pasado y que solicitó de manera insistente su terminación.

“Se registran ingresos de cobros de exportaciones mediante el mercado de valores, los cuales no figuran en las estadísticas publicadas del mercado de cambios y balance cambiario. Se destaca que tras la publicación del Decreto 269/2025, el día 14 de abril, el mencionado programa fue derogado”, aclara el mismo informe.

La expectativa creciente a lo largo de marzo sobre las chances concretas de un cambio en el esquema de funcionamiento del tipo de cambio pudo haber acelerado también el pago de importaciones. “En marzo, los pagos de importaciones de bienes a través del mercado de cambios totalizaron USD 5.752 millones, un 122% por encima del mismo mes del año previo y un 20% mayores a los de febrero”, indicó el Central.

“Este valor se ubicó por encima de las importaciones de bienes FOB del mes, las cuales fueron de USD 5.691 millones. Cabe recordar que los importadores pueden cancelar importaciones y deuda comercial a través del acceso (con ciertas restricciones) a los mercados alternativos y también con Bopreal”, amplió la autoridad monetaria. Unos USD 840 millones habrían sido pagado de importaciones por estas vías alternativas, estimó el BCRA.

Impacto

“En abril, en primer lugar veremos el impacto de la eliminación del dólar blend ya que ese 20% que se liquidaba directo en el CCL, no se veía en el balance cambiario. Eso por un lado. Por el otro, habrá que ver el impacto del comienzo de la cosecha gruesa, que va a ser positivo. Sobre el impacto en el pago de importaciones, desde el cambio de esquema del 14 abril, se podrá pagar al día pero con un dolár que se encareció aproximadamente 8%”, dijo a Infobae Nadia Schuffer, economista del centro de estudios Fundar.

La cuenta corriente de divisasLa cuenta corriente de divisas acumula 10 meses seguidos de déficit. (Fuente: Leonardo Park, Fundar)

La balanza turística también fue deficitaria, en línea con los últimos meses por la salida de turistas argentinos al exterior. Los egresos netos por uso de tarjetas de crédito para gastos en dólares fueron de USD 698 millones. En el primer trimestre del año, el saldo turístico fue deficitario en USD 2.750 millones, estimó el economista Amílcar Collante, que no llegó a ser compensado por el superávit en el sector energético, que fue en ese mismo lapso de USD 1.872 millones. Es decir, el ingreso de dólares por la mayor actividad exportadora de hidrocarburos no alcanzó en lo que va del año para cubrir el gasto turístico en el exterior.

El Central indicó que la mayor parte del gasto de turistas en otros países no impacta de manera directa en las reservas porque se hacen con divisas propias. “Cabe señalar que alrededor del 60% de estos consumos con tarjetas son posteriormente cancelados de forma directa por los clientes con fondos en moneda extranjera, lo que reduce el impacto deficitario de estos consumos en el mercado de cambios y en las reservas internacionales”, planteó el BCRA.

Desde abril la realidad sería distinta: el dólar turista, con un tipo de cambio más alto que el oficial ($1.547 en comparación con el minorista unificado de $1.190) sigue en vigencia pero deja de tener sentido para las personas que hagan viajes al exterior. Al haberse levantado todas las restricciones a la compra de divisas al ahorrista, cualquier turista podría cancelar los gastos en dólares de su resumen de tarjeta comprando en el mercado unificado y evitar la cotización más alta.

En la autoridad monetaria entienden que este proceso se dará de manera natural, pero no eliminarán el dólar turista, entre otras razones porque hay ciertos gastos “hormiga” en moneda extranjera con tarjeta que se hacen sin necesidad de salir al exterior, como por ejemplo el pago mensual de suscripciones en plataformas de streaming o algún otro servicio que se abona en divisas, que seguirá siendo cursado a través del mecanismo anterior al tratarse de montos más bajos.

Fuente: ieconomico

ECONOMÍA – Supercosecha: Argentina podría alcanzar 251 millones de toneladas con condiciones favorables

0

Un nuevo informe de la Dirección de Informaciones y Estudios Económicos de la Bolsa de Comercio de Rosario (BCR) revela el enorme potencial productivo del agro argentino, que podría alcanzar las 251,4 millones de toneladas de granos hacia 2035, lo que representa un incremento de casi el 60% respecto al escenario actual.

El estudio de la BCR, que publica este domingo diario La Nación, pone el foco en la necesidad de eliminar las retenciones a las exportaciones, suprimir la brecha cambiaria, implementar mejoras significativas en infraestructura y fomentar la adopción plena de tecnología por parte de los productores para desbloquear este crecimiento exponencial.

Bajo un escenario que combine la mejora del transporte terrestre y fluvial, la profundización de la vía navegable troncal, una mayor participación del ferrocarril y las barcazas, y un marco comercial sin derechos de exportación, la producción agroindustrial argentina podría superar los 200 millones de toneladas hacia 2035, lo que implica un crecimiento del 26,7% en relación con los 159,3 millones de toneladas del escenario base. El maíz, la soja y el trigo serían los principales impulsores de este aumento.

Para alcanzar este primer objetivo de 200 millones de toneladas, el informe propone una reducción progresiva de los derechos de exportación (DEX) durante cuatro años, hasta su eliminación total en el quinto año. Esta rebaja se aplicaría de manera lineal y uniforme a todos los productos, tanto granos como derivados industriales.

La BCR señala que la eliminación de las retenciones mejoraría el precio neto recibido por el productor, fortaleciendo los márgenes brutos y alentando un mayor uso de tecnología y la expansión de la superficie sembrada. Además, incrementaría la competitividad de los productos argentinos en los mercados internacionales, impulsando las exportaciones.

Bajo este escenario, el área total sembrada en Argentina crecería un 8,1% hasta alcanzar las 42,35 millones de hectáreas en 2035. El maíz mostraría una expansión significativa (+10,3%), al igual que la soja (+11,7%), mientras que el trigo tendría un crecimiento más moderado (+0,5%).

En cuanto a los volúmenes de producción bajo este primer escenario, se alcanzarían los 202 millones de toneladas en 2035, con el maíz liderando el crecimiento (+44,3%), seguido por la soja (+12,3%) y el trigo (+23,8%). Las exportaciones totales aumentarían un 29,7% hasta las 136,95 millones de toneladas, con el maíz, el trigo y el poroto de soja como principales productos.

Sin embargo, el informe de la BCR plantea un escenario aún más ambicioso si, además de las mejoras en infraestructura y el marco comercial, los productores adoptan plenamente las tecnologías más avanzadas y eficientes. En este caso, la producción podría saltar a 251,4 millones de toneladas, un 57,8% más que el escenario base, generando 17.000 millones de dólares extra en ventas al exterior, alcanzando un total de US$ 50.430 millones.

Esta “supercosecha” se construiría sobre la base de los dos escenarios anteriores, asumiendo la eliminación de la brecha cambiaria, la supresión de los derechos de exportación y una mejora integral en la logística de transporte y almacenamiento del país, sumado a un cambio en el comportamiento de los productores hacia la adopción plena de tecnologías de punta.

Fuente: noticias argentinas

ECONOMÍA – Cambia la medición de inflación con una canasta de nuevos productos y servicios: “El impacto estadístico será menor”

0

El titular del Indec, Marco Lavagna, confirmó que el organismo está trabajando en una actualización del Índice de Precios al Consumidor.

El titular del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec), Marco Lavagna, confirmó que el organismo está trabajando en una actualización del Índice de Precios al Consumidor (IPC), que incluirá una canasta con nuevos productos y servicios.

La actualización responde a la necesidad de adaptar la medición a los hábitos de consumo actuales y a estándares internacionales.

“Vamos a actualizar la canasta al meter nuevos productos. No significa que haya una diferencia muy sustancial. Sirve para brindar mayor dato”, explicó.

Entre los nuevos consumos que se sumarán al índice se destacan servicios como Netflix y celulares, que hoy no están reflejados en la medición vigente.

Actualmente, el IPC del Indec se calcula sobre la base de la Encuesta Nacional de Gasto de los Hogares (ENGHO) 2004-2005 y un índice base de 2016.

Aunque en su momento se elaboró una nueva encuesta en 2017-2018, esa versión nunca se implementó.

Ahora, el organismo busca construir una estructura de medición proyectada a diez años, con datos más representativos de los patrones de consumo actuales.

Lavagna detalló que las diferencias que pueda arrojar el nuevo índice respecto del actual serán mínimas: “Las diferencias pueden ser de 0,1% o 0,2%, no es una diferencia grande en lo estadístico”, señaló.

Además, explicó que a lo largo del tiempo, los índices deberían mostrar una tendencia similar, aunque en algunos meses podría notarse más peso de alimentos o servicios, según el contexto.

El anuncio se dio en medio de un contexto en el que la inflación mostró una leve suba en marzo, con un 3,7% mensual, cortando la racha descendente de los meses anteriores.

Consultado sobre lo que se espera para abril, Lavagna sostuvo: “Hay que esperar el dato de inflación de abril, porque el cambio del esquema cambiario se dio a mitad de mes. No veo una inflación muy distinta en el próximo mes”.

Fuente: uno santa fe

IMPOSITIVAS – Liquidación de sueldos: cómo se debe pagar el 1 y 2 de mayo

0
Faltan pocos días para el próximo feriado, que será el 1 de mayo cuando se conmemora el Día Internacional del Trabajador. De acuerdo con el calendario de feriados del 2025, esta fecha es de asueto inamovible en todo el territorio nacional. Mientras que el 2 de mayo, según el Decreto 1027/2024, será un día no laborable con fines turísticos.

Cómo se liquida el sueldo el 1 y 2 de mayo

El día no laborable se diferencia del feriado debido a que el empleador es el que define si se trabaja o no esa fecha. El primero de mayo es un feriado inamovible en todo el país, mientras que el día siguiente es un día no laborable para fomentar el turismo nacional.

Con respecto al pago durante los feriados nacionales, la regulación indica que “rigen las normas legales sobre el descanso dominical. En dichos días los trabajadores que no gozaren de la remuneración respectiva, percibirán el salario correspondiente a los mismos días, aún cuando coincidan con domingo”. En esas ocasiones, si los trabajadores se encuentran en actividad, deberán cobrar el doble.

Mientras que, según indica el Decreto-Ley 2446, el descanso en un día no laborable, como el 2 de mayo, es obligatorio para la Administración Pública Nacional, Bancos, Seguros y actividades afines, y solamente optativo para las actividades industriales, comerciales y civiles en general. En dichos días, los trabajadores que presten servicios cobrarán sus salarios simples.

Escala salarial para empleados de comercio

El salario más alto que percibió un empleado de comercio en abril de 2025 fue de $1.001.145, correspondiente a la categoría F del escalafón administrativo y a la categoría D del sector de ventas.

A la espera de paritarias, los sueldos básicos de los trabajadores encuadrados en el convenio colectivo 130/75 (rama General) se liquidaron de la siguiente manera, según la escala salarial correspondiente a marzo:

Administrativos:

  • Categoría A: $954.480
  • Categoría B: $958.587
  • Categoría C: $962.689
  • Categoría D: $975.004
  • Categoría E: $985.260
  • Categoría F: $1.000.214

Maestranza:

  • Categoría A: $944.219
  • Categoría B: $946.953
  • Categoría C: $956.528

Cajeros:

  • Categoría A: $957.899
  • Categoría B: $962.689
  • Categoría C: $968.839

Vendedores:

  • Categoría A: $957.899
  • Categoría B: $978.426
  • Categoría C: $985.265
  • Categoría D: $1.000.315

Auxiliares Generales:

  • Categoría A: $957.899
  • Categoría B: $964.733
  • Categoría C: $987.316

Auxiliares Especiales:

  • Categoría A: $966.112
  • Categoría B: $978.424

El acuerdo salarial que rigió durante el primer trimestre tomó como base los salarios básicos de diciembre, incluyendo sumas no remunerativas. Una vez cerrado el nuevo tramo para la rama General, se espera el inicio de las negociaciones para las ramas de Turismo, Call Centers y Acopio.

Desde FAECYS reiteraron que “es fundamental que los salarios acompañen la evolución de los precios para evitar una mayor pérdida del poder adquisitivo”, y señalaron que seguirán de cerca el comportamiento del mercado laboral en los próximos meses.

Fuente: iprofesional

ECONOMÍA -Jubilaciones: el Gobierno licúa el bono, que pierde 37% en un año

0
Se debe a que el complemento de las mínimas de $70.000 se mantiene congelado desde el año pasado. El sistema de reparto explica el 23,2% del total del gasto primario.

El gasto en el bono de $70.000 que complementa las jubilaciones mínimas registró en marzo una caída interanual del 37% mientras que en el acumulado lleva una contracción del 31%, destaca un informe de la Asociación Argentina del Presupuesto y las Finanzas Públicas (ASAP).

De acuerdo con los datos de la consultora, en marzo el Gobierno gastó $249.635 millones en el bono para los jubilados que están más abajo en la escala y acumuló entre enero y marzo erogaciones por $748.951 millones.

“En el tercer mes del año la actualización de la movilidad jubilatoria, que tomó como factor de actualización la inflación registrada en enero de 2025, resultó en un aumento del 2,21% respecto del mes anterior, llevando al haber mínimo a un total de $279.122”, dice el informe.

Fuente: ASAP.

Fuente: ASAP.

“Adicionando el bono de $70.000 otorgado por el Decreto N°145/2025, alcanzó un total de $349.122, lo que implica un incremento real del 9,5% respecto de marzo de 2024”, señala el estudio.

ASAP indica que “esta variación positiva se vio potenciada por la baja base de comparación registrada en los primeros meses de 2024, como consecuencia del efecto inflacionario provocado por la devaluación de diciembre de 2023 y el fuerte rezago de la anterior fórmula de ajuste de las prestaciones”.

¿Cómo están las jubilaciones respecto de marzo del 2023?

El informe añade que “si en lugar de comparar con marzo de 2024 se compara con marzo de 2023, el valor del haber mínimo más el bono de marzo de 2024 muestra una caída real del 21,6%”.

ASAP aclara que eso implica “una pérdida de poder adquisitivo muy significativa, más aún considerando que se trata de montos que están en niveles bajos en relación a las canastas de consumo”.

El reporte dice por otro lado que “la actual fórmula de movilidad permite anticipar que el monto correspondiente al haber mínimo para el cuarto mes del año alcanzará un total de $285.825 y que presentará una caída en términos reales respecto al percibido en marzo al contemplar el 2,4% de la inflación durante el mes de febrero, pero con una inflación en marzo del 3,7%”.

Con relación a los demás conceptos que componen las Prestaciones de la Seguridad Social, durante marzo, las Pensiones no Contributivas por Invalidez, gestionadas por la Agencia Nacional de Discapacidad, devengaron $229.056 millones para garantizar el beneficio a casi 1,2 millones de personas, exponiendo una mejora interanual del 28,5% y del 35,4% en el acumulado del primer trimestre del año.

Cuánto se gasta en prestaciones sociales

Fuente: ASAP.

Fuente: ASAP.

El informe privado destaca que en marzo el gasto del sistema de reparto representó 23,2% del total del gasto primario, mientras que la moratoria previsional explica el 14,9%. Por otro lado, el bono de $70.000 explica el 3,2% del gasto primario, lo que implica una baja de 2 puntos respecto de igual mes del año pasado.

Fuente: ambito

IMPOSITIVAS – ARCA actualizó el monto mínimo para informar venta de inmuebles: cuál es el nuevo valor

0
ARCA actualizó en su página web el valor mínimo a partir del cual se debe solicitar el Código de oferta de transferencia de inmuebles

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) actualizó en su página web el valor mínimo a partir del cual se debe solicitar el Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI).

La actualización se realiza tomando en consideración el Índice de Precios al Consumidor (IPC) suministrado por el INDEC de acuerdo a lo dispuesto por la resolución general (AFIP) 5362.

Puntualmente, a partir de este mes, el COTI se deberá gestionar cuando el precio consignado o la base imponible fijada para el pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares, o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate, resulte igual o superior a $66.833.000.

¿Qué es el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles?

Desde Errepar señalan que el COTI “Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles”, previsto en la resolución general (AFIP) 2371, es un régimen de información, el cual debe ser obtenido por el titular o condómino de bienes inmuebles con carácter previo a la ocurrencia de la negociación, oferta o transferencia a título oneroso, de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, cualquiera sea su forma de instrumentación.

Desde el 1 de abril, de acuerdo al sitio oficial web de la ARCA, se incrementa a $66.833.000 el importe a partir del cual es obligatorio solicitar el COTI.

Al momento de iniciarse el trámite, el valor que debe declararse en el campo “Precio de venta” es el acordado entre las partes, que puede estar expresado en pesos o en moneda extranjera, y utilizar el tipo de cambio comprador del Banco Nacional para convertirlo a moneda de curso legal.

En la práctica, cuando el precio declarado sea inferior a la valuación fiscal, se debe tomar, la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o la base imponible del impuesto de sellos.

El escribano interviniente en la transferencia de dominio de inmuebles será responsable por el control de la emisión y validez del COTI en el sitio de la ARCA.

Quiénes se encuentran obligados a solicitar el COTI ARCA

Se encuentran obligados a cumplir con este régimen de información, los sujetos que seguidamente se indican:

  • Las personas humanas.
  • Las personas jurídicas del Código Civil y las sociedades, asociaciones y entidades.
  • Las sociedades, asociaciones, entidades y empresas que no tengan las calidades previstas en la viñeta anterior, y aún los patrimonios destinados a un fin determinado, cuando unas y otros sean considerados por las leyes tributarias como unidades económicas para la atribución del hecho imponible.
  • Las sucesiones indivisas, cuando las leyes tributarias las consideren como sujetos para la atribución del hecho imponible, en las condiciones previstas en la ley respectiva.
  • El cónyuge que percibe y dispone de todos los réditos propios del otro.
  • Los padres, tutores y curadores de los incapaces.
  • Los síndicos y liquidadores de las quiebras, representantes de las sociedades en liquidación, los administradores legales o judiciales de las sucesiones y, a falta de éstos, el cónyuge supérstite y los herederos.
  • Los directores, gerentes y demás representantes de las personas jurídicas, sociedades, asociaciones, entidades, empresas y patrimonios.
  • Los administradores de patrimonios, empresas o bienes que en ejercicio de sus funciones puedan determinar íntegramente la materia imponible que gravan las respectivas leyes tributarias con relación a los titulares de aquéllos y pagar el gravamen correspondiente; y, en las mismas condiciones, los mandatarios con facultad de percibir dinero.
  • Los agentes de retención y los de percepción de los impuestos.
  • Asimismo, están obligados a pagar el tributo los responsables sustitutos, en la forma y oportunidad en que, para cada caso, se estipule en las respectivas normas de aplicación
  • Los representantes legales de sujetos residentes en el exterior.

Los sujetos arriba mencionados deberán obtener el COTI previamente a la negociación, oferta o transferencia (lo que primero suceda) de los bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir cuando el precio (o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate) resulte igual o superior a $66.833.000.

La solicitud del COTI se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos y suministrar los datos que figuran en el, a cuyos fines deberán suministrarse los siguientes datos:

a) Identificación del bien inmueble o derechos sobre bienes inmuebles a construir cualquiera sea su forma de instrumentación a negociar, ofertar o transferir conforme a la siguiente tabla:

01 – Casa

02 – Departamento

03 – Departamento con cochera

04 – Cochera

05 – Local

06 – Lote de terreno

07 – Country, quintas, etc.

08 – Mejoras construcción

09 – Rurales con vivienda

10 – Rurales sin vivienda

99 – Otros inmuebles

b) Ubicación del bien inmueble. A tal fin se consignarán los siguientes datos:

– zona: urbana —incluye suburbana—, rural —incluye subrural— u otra,

– ubicación: calle/ruta/camino, número/km., sector/torre/piso, departamento/oficina/local, manzana/ barrio, código postal, localidad, provincia,

– indicar si se trata de derechos sobre inmuebles a construir cualquiera sea su forma de instrumentación.

– cualquier otro dato que permita su correcta localización.

c) Precio fijado o estimado para la negociación, oferta o transferencia, indicando el tipo de moneda.

d) Identificación de los condóminos, indicando el/los número/s de la Clave Unica de Identificación Tributaria (C.U.I.T.), Código Unico de Identificación Laboral (C.U.I.L.) y/o Clave de Identificación (C.D.I.) y el porcentaje de titularidad atribuible a cada uno de ellos.

Tratándose de partes indivisas sobre bienes inmuebles, se indicará además el porcentaje a negociar, ofertar o transferir.

e) Consignar la Clave Única de Identificación Tributaria (C.U.I.T.) de la/las inmobiliarias intervinientes en la operación.

f) Superficie total en metros cuadrados o hectáreas del bien inmueble a negociar, ofertar o transferir. De corresponder, se individualizará la superficie del terreno, superficie cubierta y superficie semicubierta.

g) Año de construcción del bien inmueble, de corresponder.

h) Importe correspondiente a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares o el valor fiscal vigente, según corresponda.

i) Datos de identificación del bien inmueble: nomenclatura catastral o número de partida inmobilia

En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el COTI al momento de efectuarse la transferencia.

Fuente: iprofesional

ECONOMÍA – El consumo de los hogares avanzó un 4,2% interanual en marzo

0

Se observa una dinámica generalizada de crecimiento, según la CAC.

El consumo de los hogares en el primer trimestre cerró con un crecimiento del 3,6% frente al mismo período de 2024, aunque con un leve descenso contra febrero, según el Indicador de Consumo de la Cámara Argentina de Comercio (CAC).

En marzo de 2025, el Indicador de Consumo (IC) de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) mostró un avance de 4,2% en la comparación interanual (ia), tanto que considerando el acumulado del primer trimestre hubo un avance de 3,6% en relación a igual período del año anterior.

Por otra parte, en marzo se registró un decrecimiento desestacionalizado de 1,1% frente al mes de febrero (es decir, descontando los efectos estacionales habituales del consumo a lo largo del año).

Este indicador desarrollado por la CAC refleja la evolución del consumo de los hogares en bienes y servicios finales con una periodicidad mensual, expandiendo y complementando los aportes de información que realiza la Cámara al seguimiento del comercio y la actividad económica.

El crecimiento interanual del 4,2% registrado en marzo refuerza la tendencia positiva observada en los primeros meses del año. En lo que va de 2025, todos los meses muestran subas interanuales, destacándose especialmente marzo, que alcanzó el nivel más alto desde noviembre de 2023.

A pesar de esto, el índice desestacionalizado interrumpió los tres meses consecutivos de avances, marcando una contracción para el tercer mes del año, pero aún sigue estando en terreno positivo en lo que va del año.

“Esto se da en un escenario económico en el que la inflación se aceleró, de forma momentánea, debido a la incertidumbre cambiaria previa al levantamiento del cepo. En marzo de 2025 la inflación mensual fue del 3,7%, con una interanual del 55,9% y una acumulada anual del 8,6%”, señaló la CAC.

Agregó que “marzo estuvo signado por una sorpresiva aceleración inflacionaria, que consideramos temporal pero que interrumpió el proceso de recomposición de ingresos de los hogares argentinos, dificultando la recuperación del consumo”.

Al analizar el desempeño de algunos rubros en particular, se observa una dynamics generalizada de crecimiento interanual respecto a los valores de marzo de 2024.

El rubro de indumentaria y calzado mostró en el tercer mes del año un crecimiento del 14,4% interanual; transporte y vehículos creció 5,1% interanual; recreación y cultura mostró en marzo un crecimiento de 3,5% interanual; y vivienda, alquileres y servicios públicos creció 0,6%.

La CAC señaló que el consumo masivo continúa su proceso de recuperación, mientras que el consumo de bienes duraderos atravesaría una moderación.

“Sin embargo, el cambio en la estructura de consumo del hogar persiste, orientándose más a bienes duraderos facilitados por el crédito que a bienes de consumo diario. El ingreso disponible mejorará levemente durante el año, con el consecuente impacto de cierta aceleración temporal de la inflación”, concluyó.

Fuente: noticias argentinas