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NACIONALES – Atención monotributistas: el gobierno de Javier Milei crea un registro de obras sociales

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El Gobierno estableció la creación de un nuevo registro de obras sociales que puedan ofrecer la cobertura de salud a los monotributistas, bajo la supervisión de la Superintendencia de Servicios de Salud.
A través del Decreto 955/2024, el Poder Ejecutivo estableció la creación de un nuevo registro de obras sociales que brindarán cobertura de salud a los monotributistas, que estará bajo la supervisión de la Superintendencia de Servicios de Salud y será obligatorio para todas las entidades que quieran afiliar a pequeños contribuyentes.

El Gobierno justificó la medida como “crucial” para mejorar la transparencia “y la gestión del acceso a la cobertura médico asistencial de los Pequeños Contribuyentes”.

Los pequeños contribuyentes podrán elegir su agente de salud siempre que esté inscripto en el nuevo registro. Además, deberán mantener una permanencia mínima de 1 año con el agente elegido antes de poder optar por un cambio, el cual se hará efectivo al mes siguiente de la solicitud.

A su vez, el decreto establece un acceso progresivo a la cobertura de salud con el Programa Médico Obligatorio de Emergencia (PMOE). Así los contribuyentes y sus familiares adheridos acceden a niveles adicionales de cobertura a los seis meses de afiliación, incluyendo servicios subsidiados por el Sistema Único de Reintegro por Gestión de Enfermedades (SURGE), lo que asegura una atención médica integral.

ANSES confirmó un importante cambio en los descuentos de las obras sociales

La Administración Nacional de Seguridad Social (ANSES) informó que se limitarán los descuentos que las obras sociales y empresas de medicina prepaga pueden aplicar sobre los haberes de los beneficiarios.

La medida se anunció a través de la Resolución 970/2024 publicada en el Boletín Oficial, lo que significa un cambio importante en la gestión de la salud de los titulares de diferentes prestaciones.

A partir del 1 de diciembre, cualquier entidad que ofrezca un plan de salud financiado por fondos de la seguridad social deberán inscribirse en el Registro Nacional de Agentes del Seguro de Salud (RNAS).

De esta forma, se busca instalar este nuevo sistema de autorización, con el objetivo de facilitar la gestión y de permitir a los beneficiarios consentir, de manera virtual o presencial, los descuentos adicionales. Además, las entidades que deseen participar tienen que mostrar que cuentan con seguros de responsabilidad civil y de caución.

Esta nueva medida incluye un tope para descuentos de las obras sociales. Es así que ANSES definirá un doble límite, tanto en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) como un porcentaje fijo del haber mínimo, en busca de que el aumento sea justo.

Fuente: ambito

IMPOSITIVAS – Esta semana se cierra la primera etapa del blanqueo

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Hasta el momento, el Gobierno no dictaría una nueva prórroga.

El próximo jueves vence la primera etapa del blanqueo de capitales correspondiente a dinero en efectivo y, hasta el momento, el Gobierno nacional no prevé una nueva prórroga.

El plazo de finalización de esta etapa inicial estaba pautado para el 30 de septiembre, pero finalmente fue postergada hasta la finalización de este mes.

En consecuencia, hasta el jueves 31 los contribuyentes pueden ingresar el efectivo en la cuenta especial CERA. Previamente tienen que realizar una manifestación de adhesión y luego completar el trámite realizando una declaración jurada, adjuntando la documentación de la operación, cuya fecha límite es el 30 de noviembre.

Los números del blanqueo al momento son positivos, con depósitos en efectivo en los bancos por más de US $15.000 millones.

A partir del 1° de octubre quienes habían depositado sus dólares en septiembre podían optar por retirarlos, pero sin embargo la salida fue mínima, lo cual también alentó el aumento de los créditos al sector privado.

El blanqueo está dividido en tres etapas y en cada una de ellas se modifica la alícuota a pagar por los bienes regularizados. Durante cada etapa convive la posibilidad de declarar dinero en efectivo y bienes.

Cabe recordar que en lo que respecta a bienes en efectivo la exteriorización hasta US $100.000 no tiene ningún tipo de penalidad.

La etapa tiene como período para realizar la manifestación y pago adelantado del 1° de noviembre al 31 de enero. Y hasta el 28 de febrero de 2025 se podrá realizar la presentación de la declaración jurada y completar el pago.

La etapa tres va del 1° de febrero de 2025 al 31 de abril de 2025, con presentación de declaración y pago de la alícuota hasta el 31 de mayo.

Las alícuotas que se aplican son:

Etapa 1: 5%

Etapa 2: 10%

Etapa 3: 15%

Un detalle a tener en cuenta es que si un contribuyente realiza adhesiones en más de una etapa, se tomará la última como etapa para el cálculo de alícuotas.

Fuente: noticias argentinas

ECONOMÍA – Billeteras virtuales versus tarjetas de débito: cuál es el medio de pago que más crece en Argentina

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Los medios de pago siguen en permanente expansión y los usuarios eligen deshacerse del efectivo ampliando el uso de las tarjetas de crédito y débito.
El avance de los medios de pago sigue en ascenso. De acuerdo a un informe del tercer trimestre de 2024, crece la preferencia de los usuarios por el uso de la tarjeta de débito por encima del efectivo. Al mismo tiempo, crecen las transacciones en billeteras “contactless”.

De acuerdo al Índice Payway, que analiza el comportamiento del consumo en los comercios que integran su red, las transacciones con billeteras contactless crecieron 27 veces en un año en su red de comercios. En tanto, en un año, las compras con tarjeta de débito le ganaron 10 puntos en volumen a las extracciones de efectivo.

En línea con un leve rebote de la actividad económica en algunos sectores, crecieron las transacciones en el rubro entretenimiento (12,10%, al comparar el tercer trimestre de este año versus el segundo trimestre de este año), restaurantes (3,12%), Construcción (4,40%), Hogar y Electro (1,69%) e Indumentaria (0,22%). Sin embargo, los rubros que experimentan mayor caída en las transacciones son Supermercados (-8,09%), Estaciones de servicio (-6,46%) y Farmacias (-1,04%).

En cuanto al consumo por tipo de tarjeta, se observó una caída del 1,5% (tercer trimestre 2024 vs segundo trimestre 2024) en tarjetas de débito, un descenso del 3,8% en tarjetas de crédito, sin embargo crece la participación de Tarjeta de Crédito impulsada por los planes de financiación más largos.

Al mismo tiempo, se observa un fuerte crecimiento en el uso de tarjetas prepagas (12,74%).

“En el análisis del consumo con tarjeta de crédito se visualiza que los planes de cuotas sostuvieron valores del trimestre anterior empujados por promociones de los emisores de tarjetas y la ampliación del Cuota Simple, cuyas versiones de 9 y 12 cuotas ganan participación dentro del programa”, explicó el informe.

Crecen las tarjetas de débito y cae la extracción de efectivo

Por último, el análisis del comportamiento de tarjeta de débito muestra un crecimiento interanual de 10 puntos porcentuales de las compras, lo que evidencia un incremento de los pagos electrónicos en detrimento del efectivo.

Por último, al analizar la medición se puede observar cómo cayó el retiro de efectivo en comercios y la extracción por cajero, como se observa en el siguiente gráfico:

Fuente: ambito

Ganancias. Determinan los vencimientos de los anticipos de ganancias del período fiscal 2024 y de la DDJJ

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Se establece que las obligaciones de ingreso de los anticipos del impuesto a las ganancias del período fiscal 2024, de las personas humanas y sucesiones indivisas, deberán cumplirse, con carácter de excepción, hasta las fechas que, según la terminación de la CUIT se indican a continuación:


La presentación de la declaración jurada deberá efectuarse hasta el día del mes de mayo del año inmediato siguiente al del período fiscal que se declara, según el cronograma de vencimientos que se establezca para cada año fiscal.

Resolución General (AFIP) Nº 5592/2024 (BO 25/10/2024)

Fuente: Lisicki Litvin

ECONOMÍA – Fuerte baja interanual en el turismo interno en agosto: 11,8% menos de viajeros en hoteles

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El INDEC difundió su informe de agosto en el sector. Fueron 1,4 millones de turistas en total. También bajaron la cantidad de noches de alojamiento.
Mientras aumenta los argentinos que viajan al exterior, dentro de nuestro país volvió a registrar en agosto una baja interanual del 11,8% en la cantidad de personas que pasaron la noche en hoteles y otros albergues, según el INDEC. En total, fueron 1,4 millones de turistas.

También hubo otros descensos en el sector. El INDEC registró una caída del 13,7% en cantidad de noches que estos turistas pasaron en el país, en comparación con el mismo mes de 2023.

El estudio hace un desagregado del tipo de alojamiento al que optaron los turistas. El 33,6% fueron en Hoteles 4 y 5 estrellas; el 31,5%, en Hoteles 3 estrellas, apart y boutiques; y el 18,1%, en Hoteles 1 y 2 estrellas.

En el caso de los viajeros residentes se registraron principalmente pernoctaciones en Hoteles 3 estrellas, aparts y boutiques (32,8%); y en Hoteles 4 y 5 estrellas (26,4%). Los viajeros no residentes fueron principalmente a Hoteles 4 y 5 estrellas (58,2%).

Al igual que Misiones, Ushuaia busca imponer una tasa turística para argentinos y extranjeros

Luego de que la provincia de Misiones oficialice una tasa para visitantes extranjeros, que sería destinado a la propia infraestructura turística, el Consejo Deliberante de la capital de Tierra del Fuego debate la creación del Ente Ushuaia Turismo (Enutur).

La iniciativa es impulsada por el oficialismo local y el Enutur se constituiría como un organismo descentralizado al Ejecutivo municipal que absorbería a la Secretaría de Turismo. En su argumento, expone que busca promover el desarrollo turístico sostenible.

La propuesta pretende establecer una tasa de “Derecho de uso urbano” a todos los turistas, argentinos y extranjeros, mayores de 12 años. El valor estaría sujeto a las Unidades de Valor Fiscal (UVF), actualmente fijadas en $1.127,76, pero con posible actualización en enero del 2025. En este sentido, el proyecto precisa que la tasa para visitantes nacionales sería de 5 UVF, mientras que para los internacionales ascendería a 10 UVF.

Fuente: ambito

IMPOSITIVAS – ¿Qué pasa si tengo una deuda de más de 5 años con AFIP en Argentina?

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Con el cierre de la Administración Federal de Ingresos Públicos, surgen muchas dudas sobre qué pasará con los pagos pendientes acumulados

Luego de que Javier Milei anunciara el cierre de la Administración Federal de Ingresos Públicos, surgieron dudas en los contribuyentes sobre qué sucede con las deudas que tenían con AFIP.

Especialmente, los interrogantes apuntan a las obligaciones de hace varios períodos, como, por ejemplo, aquellas que ocurrieron hace 5 años o más.

¿Qué sucederá con las deudas de 5 años o más con AFIP?

El Gobierno dispuso la eliminación de AFIP, la cual será reemplazada por la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA). Este organismo tendrá una estructura mucho más simple y reducida en comparación con su antecesor.

Sin embargo, tanto las obligaciones como deudas pendientes con AFIP se trasladarán al nuevo ente sin ninguna modificación. En pocas palabras, en la práctica, no hay cambios.

En el caso de obligaciones con 5 años o más, es importante recordar que las facultades del fisco para determinar, exigir el pago de impuestos, aplicar multas o ejecutar clausuras están sujetas a un límite temporal.

Estas acciones prescriben en un plazo de cinco años para los contribuyentes inscriptos y para aquellos que, aunque no estén inscriptos, no tengan la obligación legal de hacerlo.

Asimismo, aquellos que tenían la obligación de inscribirse y no lo hicieron, pero luego regularizaron su situación de manera voluntaria, también están sujetos a este plazo de prescripción. Sin embargo, en los casos de contribuyentes que debían inscribirse y no lo hicieron, las deudas prescriben después de diez años.

Es importante aclarar que, para que una deuda prescriba, no debe haber un reclamo formal por parte del fisco para su cobro. Por ejemplo, las deudas correspondientes al período 2016 prescribieron al inicio de 2024, ya que el plazo comenzó el 1 de febrero de 2018 y culminó el 1 de enero de 2024. Esto significa que, a partir de enero de 2024, las deudas acumuladas hasta 2016 que no fueron reclamadas por la AFIP quedaron prescriptas.

Además, el fisco ya no puede iniciar inspecciones ni reclamos sobre impuestos correspondientes a ese año. Para calcular correctamente las fechas de prescripción, es fundamental considerar que las deudas vencen luego de cinco años, contados a partir del 1 de enero del año siguiente al vencimiento de la declaración jurada correspondiente.

¿Cómo solicitar la prescripción de una deuda en ARCA?

Para solicitar la prescripción de una deuda ante la AFIP, se debía cumplir con ciertos requisitos legales y asegurarse de que el plazo de prescripción establecido por la ley haya vencido. En muchos casos, la prescripción se aplicaba de manera automática, sin que el contribuyente tenga que intervenir.

Sin embargo, podía ocurrir que la deuda siguiera figurando en los registros de la AFIP. En estos casos, se debía verificar que se cumplan las condiciones para que la prescripción sea efectiva. Suponiendo que el procedimiento siga siendo el mismo para ARCA, se deberá tener en cuenta el plazo de prescripción, las posibles causas que pueden interrumpirla y las medidas que puede tomar el ente.

Plazos de prescripción

Si ARCA mantiene las mismas políticas de prescripción que AFIP, las deudas caducan en un plazo de cinco años. No obstante, existen situaciones en las que este plazo puede ser suspendido o interrumpido. Las principales causas de suspensión o interrupción incluyen:

  • Notificación de inicio de fiscalización: si el organismo notifica al contribuyente el inicio de un proceso de fiscalización o verificación relacionado con una obligación tributaria, el plazo de prescripción se suspende. Este plazo se detiene desde el momento en que se notifica al contribuyente y solo se reanuda una vez que el proceso haya concluido
  • Intimaciones de pago: si el fisco emite una intimación de pago por una deuda pendiente, el plazo de prescripción se suspende. Desde el momento en que el contribuyente recibe la intimación, la prescripción queda en pausa hasta que la deuda sea pagada o se alcance un acuerdo de pago con el organismo

Presentación de recursos o reclamos

Si el contribuyente presenta un recurso administrativo, un reclamo o una demanda judicial para impugnar la deuda u otros aspectos relacionados, el plazo de prescripción también se suspende. Esta suspensión se mantiene hasta que el organismo, en este caso ARCA, o los tribunales emitan una resolución definitiva sobre el caso.

Acuerdo de pago

Si se llega a un acuerdo de pago con el ente, el plazo de prescripción se suspende mientras dicho acuerdo esté vigente y se cumpla. Si el acuerdo se interrumpe por falta de cumplimiento, el plazo de prescripción se reanuda desde el momento de la interrupción.

¿Cómo iniciar el trámite de prescripción?

Si se cumplen los requisitos, se puede iniciar el trámite de prescripción. La forma más sencilla es a través de la plataforma web de la AFIP, ingresando con la clave fiscal.

Dentro del portal, se debe seleccionar la opción correspondiente al tipo de deuda y presentar un reclamo o una solicitud de descargo para que ARCA evalúe la situación. Sin embargo, de momento, aún no se implementó la nueva página web, por lo que el trámite se sigue ejecutando, de momento, en AFIP.

Fuente: iprofesional

ECONOMÍA – Guerra de descuentos, promociones y sorteos: el consumo tarda en despegar y los comercios buscan volverse más creativos

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Los números siguen mostrando fuertes caídas respecto del boom de ventas de 2023. En el mes a mes algunos canales empiezan a reflejar tímidas subas. El público sigue muy cauto.

A pocos días de que termine octubre, ya atravesando el último trimestre del año y el más fuerte en términos de consumo, algunos canales comerciales empiezan a ver un tímido repunte de la demanda, lo que los vuelve algo más optimistas de cara a las Fiestas y al inicio de un 2025 que promete mostrar crecimiento.

Frente a muchos sectores -especialmente los de bienes durables- que a partir de julio comenzaron a mejorar notoriamente su desempeño a partir de la mayor financiación, y tras un primer semestre con caídas estrepitosas (de hasta 50%), el consumo masivo es el que más está tardando en reaccionar.

Las cadenas de supermercados siguen mostrando cifras de caídas interanuales elevadas (los datos preliminares de octubre son peores que los de septiembre) y tampoco parecieran tener mejoras mensuales, pero en el canal mayorista varias fuentes consultadas aseguraron que sí están percibiendo una recuperación de las ventas desde septiembre.

En todos los casos, con más o menos rebote, los comercios están agudizando su ingenio para captar la atención de los consumidores. Persisten las acciones comerciales de los grandes proveedores y las estrategias conjuntas con los supermercados; también se mantienen las clásicas promos del 2×1 y el segundo al 70% o al 80%; descuentos con bancos y billeteras virtuales -algunos muy agresivos, sin tope de reintegro- y hasta sorteos con sólo efectuar una compra mínima en el comercio.

Las ventas estuvieron infladas porque la gente compraba para la alacena. Ahora compra para el consumo (Farina)

“La tendencia es de crecimiento constante. Es un aumento chico pero todos los meses. Hay mucha gente que va descubriendo el mayorista. Contra el año pasado, nos da caída pero estaba el plan platita y los consumidores se stockeaban. Las ventas estuvieron infladas porque la gente compraba para la alacena. Ahora compra para el consumo”, dijo a Infobae el vicepresidente de la Cámara de Distribuidores Mayoristas de la Argentina (Cadam), Armando Farina.

La evolución de todos los canales medidos por la consultora Scentia respecto del mismo mes del año anterior y el acumulado del añoLa evolución de todos los canales medidos por la consultora Scentia respecto del mismo mes del año anterior y el acumulado del año

El directivo precisó que las ventas del canal a los comercios pequeños, como almacenes de barrio o autoservicios, están resentidas porque “los del Gran Buenos Aires se están viendo afectadas por la competencia de las cadenas”, que ofrecen mayores descuentos.

De hecho, Farina contó que “muchos supermercados chinos se están mudando al interior de la provincia”. Quienes están permitiendo una recuperación de las ventas de las cadenas mayoristas son los consumidores finales, que cada vez se toman más tiempo para comparar precios, buscar ofertas y efectuar la mejor compra.

Estamos convencidos de que la estabilidad económica y financiera le da al consumidor final una herramienta única: el tiempo para caminar y buscar el mejor precio (Farina)

“Estamos convencidos de que la estabilidad económica y financiera le da al consumidor final una herramienta única: el tiempo para caminar y buscar el mejor precio. Eso no lo tenés en períodos de inflación. Eso hace que recorra; y el mayorista es una buena opción. Porque ahí encuentra desde las primeras marcas hasta segundas y terceras”, dijo el vicepresidente de Cadam y dueño de la cadena Hipermay, al tiempo que agregó que “el consumidor final está haciendo su compra mensual en el mayorista y la diaria en el almacén”.

Fuentes de una de las cadenas mayoristas más grandes coincidió, en diálogo con este medio, en que las ventas están creciendo frente al mes anterior y que “en octubre se nota una importante recuperación contra septiembre, de 5% más de tráfico pero 8% más de unidades vendidas”. Parte de este repunte tiene que ver, dijo la fuente, con que la gente está consumiendo un poco más, pero también con las promociones que se están activando desde todas las cadenas, mayoristas y minoristas.

El mes de los cumpleaños y las promos

“En octubre todos hacen promociones. Y el consumidor se acostumbró a eso”, dijeron en el sector.

La cadena mayorista Vital festeja este mes su 37° aniversario; Coto, su cumpleaños número 54; Yaguar lanzó el Yaguar Black; y la cadena Día también activó una gran cantidad de promociones por su 27° aniversario. A su vez, la cadena mayorista Makro lanzó una promoción mediante la cual repartirá órdenes de compra de $50.000 con una inversión total de $168 millones.

Para participar, no se necesita un monto mínimo de compra y participan todas las sucursales del país. La mecánica de participación es muy simple. Al abonar en las líneas de caja, el cliente recibe un cartón raspadita y automáticamente conoce si es acreedor del premio.

Un estudio de la cadena Día reveló que la adquisición de productos en oferta o la organización en base al día de la promoción se han visto impulsadas por la situación actual. A esto se le suma exprimir al máximo los beneficios de los programas de fidelización; más del 80% de los consultados aseguró formar parte de ClubDia, y también la compra de productos de marca propia.

Ante la coyuntura económica, cerca del 90% de los consumidores hizo cambios en sus hábitos de consumo, optando por productos más esenciales y más económicos

La encuesta también evidenció que, ante la coyuntura económica, cerca del 90% de los consumidores hizo cambios en sus hábitos de consumo, optando por productos más esenciales y más económicos en un 66%, sólo más económicos, un 20%, y sólo esenciales, 9,5 por ciento.

“Asimismo, la mayoría hace compras planificadas, no tanto espontáneas, de acuerdo a los días de promociones y descuentos que ofrecen los canales de venta”, indicó la cadena.

La necesidad de reducir el gasto destinado a la compra también ha afianzado más a los consumidores con la tienda física. Así, más del 60% manifestó que el mayor ahorro lo realiza comprando en las tiendas de proximidad frente a los canales online (16%). Mientras, un 13% evaluó que no hay diferencias de precios en los distintos canales de la cadena.

¿Migración de marcas?

La migración del consumidor a marcas B o C (segundas o terceras) frente al menor poder adquisitivo está sucediendo, pero no de forma generalizada. Varias fuentes del retail consultadas aseguraron que no se percibe tanto el abandono de las marcas líderes debido a que los proveedores están realizando muchas acciones comerciales para no perder terreno frente a la competencia.

“No estamos observando una migración tan grande como la que trasciende. Es muy chica y los motivos tienen que ver con que los líderes están accionando fuerte para no quedar fuera del juego”, contó una de las fuentes del sector.

Fuente: infobae

NACIONALES – El mercado de los alquileres ya no es el mismo y está en busca de nuevos formatos

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Muchos inquilinos rescinden sus contratos bajo la antigua norma debido a la brecha del 35% que se generó entre el ajuste por el ICL y los valores vigentes en la actualidad.

El mercado de inmuebles para alquiler de vivienda ya es otro desde la entrada en vigencia del DNU 70/2023 en diciembre de 2023.

En principio, conviven desde entonces tres tipos de contrataciones: las anteriores aún vigentes, las que se renovaron según actualizaciones que se aplicaban y los nuevos desregulados, con la particularidad de que inquilinos y propietarios negocian precios, moneda, indexaciones y plazos.

A pesar del aumento en la oferta, el mercado parece estar acercándose a un equilibrio.

Los precios de publicación de los alquileres crecieron un 4,4% mensual en septiembre, un incremento por encima de la inflación, del 3,5% en el mismo mes, de acuerdo a los datos publicados por el INDEC.

Se está a la espera de que los valores iniciales de los nuevos contratos se estabilicen o incluso se mantengan de un mes al otro, a fin de poder trazar un horizonte estable de referencia.

Los contratos registrados bajo la ley derogada porque se firmaron anteriormente contienen acuerdos por tres años con ajustes anuales por el Índice de Contratos de Locación (ICL); y también otros, cerrados a mediados de octubre de 2023, con aumentos cada seis meses según el índice de Casa Propia, cuando la ley fue modificada.

Movilidad de los inquilinos

En este contexto, los intermediarios reconocen que empiezan a verse casos de inquilinos que rescinden sus contratos bajo la antigua norma para salir de ella de una vez e ir en busca de nuevas condiciones.

Uno de los principales motivos es la brecha que se generó entre el ajuste del ICL y los precios de los alquileres de nuevos contratos, que se están negociando a valores iniciales más bajos, pero con ajustes más frecuentes.

Los que optan por mudarse pueden acceder a precios iniciales más bajos, aunque con ajustes más frecuentes, cada tres o cuatro meses.

Los que deciden permanecer en sus contratos originales bajo la vieja ley de alquileres pagarán un precio más alto, pero congelado por un año.

Un ejemplo práctico de cómo está funcionando el mercado sería que en septiembre de 2023 el promedio de alquiler de un departamento de dos ambientes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires era de $225.800.

Y al ajustarse por el ICL, se fue a $774.846 en septiembre de 2024, mientras que, con el IPC, el valor hubiese sido de $697.722.

Sin embargo, el precio promedio actual de mercado es de $507.400, un 34,52% menos que lo que pagarían los inquilinos con contratos viejos.

El desfas se produce porque con la inflación en baja el ICL se mantiene por encima del IPC actual, lo que lleva a muchos inquilinos a evaluar si les conviene rescindir y firmar un nuevo contrato, incluso asumiendo los costos económicos y emocionales de mudarse, según explica Federico González Rouco, economista especializado en vivienda de la consultora Empiria.

De acuerdo con los datos aportados por Zonaprop, los precios de publicación de alquileres aumentaron en septiembre de 2024 un 124,7% en comparación con el mismo mes del año pasado.

A pesar de este incremento, los contratos ajustados bajo el ICL, que mide inflación y salarios (con un atraso de dos meses) subieron un 243,16% anual.

Este aumento es considerablemente superior al Índice de Precios al Consumidor (IPC), que creció un 209% en el mismo período.

Es la actual referencia para la actualización de los alquileres, de modo que termina saliendo más económico arrancar un nuevo contrato que mantener el que se ajusta con el ICL

Otro factor que se está ponderando dentro del nuevo mercado es la real incidencia que tendrán los créditos hipotecarios en la oferta de los inmuebles y los niveles locativos versus el valor de las cuotas.

Los salarios y la evolución de la inflación marcarán un perfil más definido del volumen que tendrá la oferta de viviendas.

Airbnb se alinea internacionalmente

También en el Airbnb, o alquileres temporarios para turismo, se están produciendo cambios significativos, en principio porque dejó de utilizarse como alternativa para eludir la ley de alquileres, ahora derogada.

En principio, como en otras partes del mundo, ahora en Argentina el sistema se especializa en el turismo y hasta incorporó una app más a medida de los usuarios y los huéspedes ya disponible desde el 16 de este mes.

Incluye los destinos sugeridos, los filtros de búsqueda sugeridos y destacados personalizados en alojamientos, todo en función de viajes anteriores e historial de búsqueda.

Los cambios no solo benefician a los huéspedes. Airbnb también introduce más de 20 mejoras para los anfitriones, basadas en sus comentarios:

Ahora los anfitriones pueden ver precios recomendados, según anuncios similares en su zona, y aplicarlos con un solo clic.

Asimismo, se habilitan plantillas personalizables para enviar mensajes de bienvenida, instrucciones de check-in, y más, agilizando la comunicación, y los propietarios pueden crear informes personalizados para monitorear sus ingresos y filtrar los datos según tipo de pago y fechas.

Fuente: noticias argentinas

ECONOMÍA – Un informe asegura que mejoró la confianza del consumidor

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Avanzó 8,8% en el inicio de octubre, revirtiendo la caída de 5,9%

El Índice de Confianza del Consumidor (ICC) que elabora la Universidad Torcuato Di Tella mejoró 8,8% en octubre con relación al mes anterior y revirtió la baja de 5,9%.

“Comparado con el piso de enero de 2024, el índice se ubica en octubre un 19,15% arriba, pero en la comparación interanual cae un 5,96%”, precisó el informe difundido hoy.

Según se indicó “el aumento mensual de octubre se debe a variaciones mensuales positivas para todos los subíndices”.

El desglose señala que “Bienes Durables e Inmuebles” muestra un incremento del 14,66%, seguido por la “Situación Personal”, que sube un 8,10%, y la “Situación Macroeconómica” que aumenta un 6,47%.

Analizando los componentes del índice por plazo, el aumento fue mayor en las “Condiciones Presentes”, 13,37% que, en “Expectativas Futuras”, 6,34%, lo cual implica un optimismo en el corto plazo y mayor incertidumbre en el largo plazo”.

En cuanto al nivel de ingresos, el aumento de octubre se explica principalmente por los hogares de menores ingresos, que registran un incremento mensual del 15,30%, mientras que en los hogares de altos ingresos el aumento es del 5,10%.

Fuente: noticias argentinas

FINANZAS – El GAFI definió: Argentina no está en la lista gris y el mercado mide el impacto financiero

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Se conoció el veredicto del GAFI y la Argentina no va a la lista gris por deficiencias en el sistema de control de lavado de dinero. El país cumplió con los requerimientos del organismo y el mercado lo celebra.
El Gobierno esperaba el veredicto del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI), y, tal como empezaban a comentar algunos organismos públicos relacionados al proceso en base a los primeros datos de lo que pasa en París alrededor del proceso de Evaluación Mutua, el resultado fue positivo: Argentina no está en la lista gris.

Tal como explica a Ámbito el contador público, consultor y conferencista internacional en materia de prevención del lavado Daniel Perrotta, “la solución era política y estar bien con el Fondo Monetario Internacional (FMI) y con el Gobierno de Estados Unidos es importante para la Argentina, más allá de lo ecléctico que es GAFI”.

A lo que se refiere es a que las decisiones del organismo internacional no siempre van en línea con la lógica de otros, pero asegura que se sabía que había “grandes posibilidades de que aprobara la prueba y evitara la lista gris”, tal como sucedió.

Había optimismo en el oficialismo

Esta noticia era esperada por el Banco Central (BCRA), dado que una fuente cercana a la entidad había anticipado que eran “optimistas” respecto de los resultados. Sin embargo, muchas voces advierten que este desenlace no será gratis, sino que el Gobierno tendrá que hacer algunas correcciones aún y el GAFI le impondrá varias condiciones seguramente.

No obstante, vale la pena el esfuerzo porque caer a la lista gris hubiese sido grave para Argentina en este momento porque hay una fuerte necesidad de dólares y el país quiere volver al mercado internacional de crédito. “Si hubiésemos entrado a una categoría negativa en el GAFI, hubiese habido una lista de países que no iban a poder invertir en la Argentina”, explica el economista Christian Buteler al respecto. Eso, sin dudas, sería una traba, por ejemplo, para el desarrollo del Régimen Incentivo para Grandes Inversores (RIGI), que busca traccionar dólares del exterior, así como para cualquier interés en el país de capitales extranjeros.

Cómo impactará el resultado: qué pasa si Argentina entra a la lista gris

Y es que el economista Federico Glustein agrega que “un desenlace negativo de este proceso de evaluación hubiese sido muy malo porque el sistema financiero se hubiera visto obligado a tomar medidas y acciones para mitigar ese riesgo, exigir seguros y tasas más altas”. “Eso hubieses hacho que encareciera el acceso al crédito y se complejizara el panorama de acá a los próximos meses, sin dudas”, advierte.

El tema clave es que, tal como explica Buteler, hoy, Argentina ya está fuera del radar de muchos inversores. “Se había hecho una apuesta muy importante en 2016 por el país y, luego de 2018, se perdió totalmente la confianza de los capitales internacionales”, dice. Así, considera que no hubiera tenido un efecto inmediato en los mercados locales si la Argentina pasaba a la lista gris porque muchos de los inversores que se rigen por estos estándares ya no están en el país, pero sí hubiese sido malo para una posible recuperación de confianza.

Lo cierto, en definitiva es que, según Glustein, para traer recursos de grandes empresas se requiere modificar pautas legales y entre otras, el Código Penal, tomar medidas para prevenir el lavado y la trazabilidad de los activos. “Para acoplarse a las exigencias del GAFI, la Argentina requiere cambios profundos, que hoy ya comenzaron y eso reconoció el organismo, pero no se culminó el proceso y hay que ver qué grado de seguridad da al mercado la perspectiva de ese camino que se inició”, explica.

Fuente: ambito