La inflación de julio trepó a un 7,4% y para fin de año, un reciente informe del Instituto de Estudios de Consumo Masivo (INDECOM) proyecta que estará en el 92%. Y, en el actual escenario, el 85% de los argentinos considera que la suba de precios es el principal problema del país.

A pocos días de la asunción de Sergio Massa como el nuevo superministro, no se encuentra confianza hacia el Gobierno nacional por parte de la opinión pública. La suba de precios y la pérdida del poder adquisitivo, así como la falta de estabilidad emergen como los principales dolores de cabeza de la población.

El informe señala que el 84,6% de los encuestados reconoce que “la estampida desmedida de precios de los últimos meses a nivel general es el problema más grave que atraviesa la economía nacional”.

Los consumidores observan que hay un desequilibrio total en todos los rubros que les hace literalmente “perder noción del valor de las cosas”. El 15,4% restante se divide entre quienes atribuyen la principal problemática de la economía a una falta total de estabilidad y previsibilidad.

La inflación, el gran problema en alimentos

Sobre el total de las respuestas que ponen el acento en la inflación, el 45,3% reconoce que “el incremento en los precios de la canasta alimentaria aparece como la principal preocupación”, mientras que el 27,8% puso la mira en “la suba de las tarifas”.

Además, el 16,9% centra su preocupación en “la imposibilidad de acceder a una vivienda o un automóvil propio” y el 10% restante se preocupa por las “dificultades para ahorrar o viajar”.

“La postura de la gente es lógica, y mucho más aún si se observa que la inflación promedio ponderada de julio trepó a un 8,2% y que la proyección interanual se ubicará en diciembre próximo en un 92%, dado que en el último cuatrimestre la economía suele calentarse, con subas de precios superiores a las del resto del año”, dice Miguel Calvete, presidente de la entidad.

Y agrega: “Está más que claro que comer hoy aparece como la principal preocupación de la mayoría de los argentinos, que tienen serios problemas para llegar a fin de mes y que la pérdida de poder adquisitivo es una consecuencia de lo mismo, porque los aumentos salariales siempre corren de atrás”.

¿Frenará la Secretaría de Comercio la inflación?

“La gente tiene mucha expectativa depositada en lo que pueda hacer la Secretaría de Comercio Interior (a cargo de Matías Tombolini)”, expresa Calvete.

En ese sentido, el presidente de INDECOM considera que “la renovación del programa de Precios Cuidados aparece como una muy buena herramienta para combatir la suba deliberada de precios”.

Sin embargo, afirma que hay un reclamo sobre “la necesidad de federalizar el acuerdo estatal, porque la iniciativa llega a solo 4500 comercios, sobre un total de más de 150 mil puntos de venta en todo el país”.

Por su parte, Tombolini anunció que comenzará esta semana a entablar reuniones con los principales actores de la cadena de formación de precios, en vista de un relanzamiento del programa dentro de los próximos 45 a 60 días.

“Ese lapso puede ser útil si el desafío es federalizar el programa y negociar con muchas más empresas productoras. Hasta ahora, en las diferentes gestiones siempre se incluyó a no más de 250 industrias, siendo que existen en el país más de 15000 empresas regionales que tienen precios muy económicos (20 o 30 % menos) y que merecen participar”, resalta Calvete.

Inflación e incertidumbre

El Centro de Analítica Económica y Empresarial de la Facultad de Ciencias Económicas de la UCA publicó el Índice de Incertidumbre Económica de julio. El valor del índice para ese mes fue de 65,3 lo que representa un aumento del 6,5% respecto del alcanzado en junio.

Tal como indica el estudio, el valor de julio se aproxima al récord histórico de marzo de 2022 cuando la medición fue afectada por la viralización de la frase “guerra a la inflación”, mientras que el nivel promedio para los primeros 7 meses del año es 26% superior al de 2021. Esta medición revela que la percepción de incertidumbre económica se encuentra en niveles extremos.

Fuente: iprofesional

Con ese porcentaje, la inflación de los primeros ocho meses del año alcanzó a 56,4%. En tanto, la inflación interanual (de los últimos 12 meses) llega al 78,5%. Este último dato es el peor que se tiene registrado desde el año 1992, treinta años atrás, cuando en enero el acumulado anual había sido del 76%.

Más cerca en el tiempo, durante la presidencia de Mauricio Macri, en mayo de 2019 la inflación interanual tocó un pico de 57,3%.

El IPC de agosto, en uno de los niveles más altos del año.

Precios en agosto: los rubros que más subieron

El Nivel general del Índice de precios al consumidor (IPC) aumentó 7,0% mensual en agosto de 2022, y acumuló una variación de 56,4% en los primeros ocho meses del año. En la comparación interanual registró un incremento de 78,5%.

Las divisiones con mayor incremento en el mes fueron Prendas de vestir y calzado (9,9%), Bienes y servicios varios (8,7%), y Equipamiento y mantenimiento del hogar (8,4%). En esta última incidió el aumento salarial de trabajadores de casas particulares.

Durante agosto, también se destacó la suba de la cuota de la medicina prepaga, que incidió en la división Salud (5,7%); de los servicios de agua y electricidad en algunas regiones del país, que impactó en Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles (5,5%); y de los servicios de telefonía móvil en la mayoría de las regiones, que se vio reflejada en Comunicación (4,1%). A su vez, dentro de Transporte (6,8%) impactó la suba de tarifas del transporte público –superior en la región GBA– y el alza de los combustibles sobre el cierre del período.

La mayor incidencia en todas las regiones la aportó el incremento de Alimentos y bebidas no alcohólicas (7,1%). Dentro de la división, se destacó el aumento de Verduras, tubérculos y legumbres; Azúcar, dulces, chocolate, golosinas, etc.; Frutas; Aceites, grasas y manteca; y Leche, productos lácteos y huevos.

A nivel de categorías, Estacionales (8,7%) lideró el alza –explicada, en parte, por las mencionadas subas en Prendas de vestir y calzado, en Frutas y en Verduras, tubérculos y legumbres–, seguida por el IPC Núcleo (6,8%) y Regulados (6,3%).

Precios en alza: preocupación por las subas de septiembre

Los primeros datos que llegaron a los despachos del Ministerio de Economía y del Banco Central hicieron sonar todas las alarmas. El monitoreo de la inflación de los primeros días de septiembre da cuenta de un salto superior al esperado por los propios funcionarios.

De eso dan cuenta los relevamientos de “alta frecuencia” que siguen en el Gobierno, y también las últimas mediciones de las principales consultoras económicas.

De acuerdo a los registros que recopilaron en Economía y en el BCRA, “la inflación de la primera semana del mes vino muy parecida, y en algunos rubros incluso por arriba, de la de agosto. Esa tendencia nos preocupa, y mucho”, admitió una fuente del equipo económico.

Esos datos ya están en poder de Sergio Massa, que permanecerá en Estados Unidos hasta el final del día de hoy.

La consultora LCG -que dirige el economista Guido Lorenzo y semana tras semana monitorea la evolución de los precios- dio cuenta de un salto del 2,7% en la primera semana de septiembre.

La inflación de los alimentos en las últimas cuatro semanas -según LCG- trepó al 8,3%. Nada menos.

El ranking de septiembre

El seguimiento de LCG sobre los precios de los alimentos da que los panificados treparon 5,1% la semana pasada. Lideraron el incómodo ranking de la inflación de la comida.

En segundo lugar se apuntaron los cortes de carnes (+3,7%), que llegan a ese lugar después de varias semanas de cierta estabilidad.

En el tercer, cuarto y quinto puesto figuran, en ese orden: Verduras (+3,5%); Aceites (+2,5%) y el azúcar (+1,8%).

A favor del objetivo de Massa de lograr una desaceleración inflacionaria, el Banco Central acumuló compras netas por arriba de los u$s1.000 millones la semana pasada, la primera en la que se puso en funcionamiento el “dólar soja”.

El ministro está convencido -y en esto lo acompañan distintos economistas profesionales- que la acumulación de divisas le permitirá mostrar un enfriamiento de la inflación. Desde un índice elevadísimo, claro.

Massa cree que hay espacio para frenar la inercia inflacionaria, que se ha establecido en un piso del 6% mensual a pesar de que no hubo una devaluación abrupta.

Las consultoras económicas están en sintonía con esa dinámica: el último REM del Banco Central -divulgado el viernes a última hora- prevé una inflación del 95% este año. Una evaluación que se estira al 99,4% si sólo se toman en cuenta a los economistas que más acertaron en este 2022.

En Economía sostienen que una parte del salto de los precios se vincula con las pobres expectativas sobre el corto plazo. El mercado estaba convencido de que habría una devaluación y que la crisis se agravaría.

Fuente: iprofesional

Transcurrieron 12 días desde el inicio del mes y en la mayoría de los consorcios porteños las expensas aún están por llegar. La demora, reconocen en el ámbito inmobiliario, responde a la incertidumbre que transitan los consorcios ante la quita de subsidios establecida por el Gobierno. En las administraciones predomina el temor a que cualquier ajuste resulte poco de cara a cubrir los nuevos costos operativos. Y es en ese estado que se barajan subas en las liquidaciones que, según el caso, podrían oscilar entre el 40 y el 80 por ciento a partir del mes que viene.

“A mí, como a otros tantos, aún no me llegó la liquidación. La mayoría de nuestros inquilinos tampoco ha recibido la factura de este mes”, comentó a iProfesional el titular de una conocida inmobiliaria porteña.

Directivos de entidades que integran a los comercializadores reconocieron una situación similar. “Los consorcios están con demoras porque no saben cómo calcular. Tienen miedo de no poder cubrir los compromisos que surjan a partir de octubre”, dijeron a este medio sendas fuentes consultadas.

En CUCICBA coincidieron en que la demora en las liquidaciones es el contexto dominante. “Los administradores realmente no saben cómo fijar las expensas de este mes porque temen no llegar a cubrir los gastos con vistas a octubre”, dijo a iProfesional Marta Liotto, presidenta de la organización.

“Este mes tienen que cubrir los incrementos de sueldos de los encargados, bonos y también aumentaron los costos de mantenimiento de los edificios. Por ejemplo, el control de los ascensores. Si bien el gran aumento tendrá lugar el mes próximo, lo cierto es que muchas administraciones tienen que ajustar hoy para cubrir los cambios de estos días”, agregó la directiva.

Subas del mantenimiento también impacta en expensas

Desde el entorno de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal (CAPHAI) señalaron, justamente, que las reparaciones se incrementaron fuerte en estas semanas. De ahí que los consorcios aún no terminaron de definir las subas a imponer para saldar esos gastos.

“Limpieza de tanques, desinfección, mantenimiento de ascensores, control de matafuegos, son servicios con incrementos. También está la paritaria del sector de los encargados. A eso hay que sumarle una cifra estimada de lo que pueden aumentar los servicios tras la quita de subsidios aprobada”, comentaron fuentes de esa organización.

“El impacto de las subas que vienen todavía no se ha podido determinar con certeza. Pero ya hay una estimación de lo que deberá afrontarse en términos de costos por servicios como el gas y las calderas, la luz y el agua. Quien tenía un subsidio del 20 por ciento probablemente deberá enfrentar un incremento del 40. Y quienes contaban con una facilidad del 40 es posible que afrontar subas del 80”, añadieron.

En el ámbito de las inmobiliarias, mientras tanto, la preocupación deriva de la imposibilidad de poder brindarles argumentos a los inquilinos ante las boletas que no llegan.

“En los alquileres que administramos no pudimos, aún, dar precisiones de las liquidaciones y estamos pisando la segunda quincena. Sin dudas que la decisión del Gobierno representa un mazazo para todo el sector. Hay que barajar todos los costos y dar de nuevo”, afirmó un comercializador.

El aumento en los servicios pegará en la cotización de los alquileres

A partir de los incrementos que vienen para la luz, el agua y el gas, los comercializadores dan por descontado que tendrán que retasar los inmuebles tanto para la venta como para la actividad locativa.

El cambio que se prevé para las prestaciones, señalan en el nicho de las inmobiliarias, tirará hacia abajo el valor de contratos y propuestas de compraventa. Desde CUCICBA afirmaron a iProfesional que los cambios en las cotizaciones de los departamentos comenzarán a hacerse visibles, también, a partir de octubre.

“Este cambio que estableció el Gobierno nos obliga a establecer modificaciones en los valores a partir del encarecimiento de conceptos como las expensas. Cuando nosotros tasamos un inmueble es uno de los aspectos que enseguida tenemos que tomar en cuenta. A igual tamaño, no podemos cotizar un departamento con 5.000 pesos de expensas igual que otro con 20.000”, explicó Liotto.

“Al cambiar, justamente, el monto de las expensas por el incremento de las tarifas, automáticamente nos corresponde revisar las cotizaciones. Si bien todavía no es muy claro cómo será el impacto en cada consorcio, lo cierto es que a partir de la liquidación de octubre habrá que impulsar el cambio en los valores”, concluyó.

Fuente: iprofesional